Eva Hamerníková

Eva Hamernikova

Objevte 5 KROKŮ, které Vás nasměrují

k vlastnímu bydlení

Získejte přístup k pravidelné dávce inspirace s tématikou (nejen) nemovitostí a bydlení, realitních financí a investic a jako dárek dostanete tento eBook - Průvodce na cestu výběru a koupě bytu, aby byl dobrou investicí z mé dílny.

Novostavba Vysoké Tatry

Koupili jste nemovitost? Jak na daň z nemovitých věcí 2018

AKTUALIZOVÁNO K 28.6.2018 Stali jste se v loňském roce novými majiteli pozemku, stavby, jednotky? Nezapomeňte včas podat přiznáni k dani z nemovitých věcí. Kromě daně z nabytí nemovitých věcí je s nemovitými věcmi na území České republiky, konkrétně s pozemky, stavbami a jednotkami, spojena ještě povinnost podat přiznání k dani z nemovitých věcí a zaplatit daň. Podrobnosti upravuje zákon č. 338/1992 Sb. o dani z nemovitých věcí (dříve pod názvem daň z nemovitosti)....

Celý článek
rohová prosklení

Stavba domu: Kolik vás bude opravdu stát? Kde ušetřit při stavbě domu?

Jak ušetřit na nákladech při stavbě domu přemýšlí většina stavebníků. Na kolik stavba domu přijde? Kde ušetřit při stavbě domu? Píše se o tom ve všech specializovaných magazínech, v ebookách, na různých webech. Jak to doopravdy je? Rozhodla jsem se podělit se se svými postřehy a zkušenostmi se stavbou rodinného domu, a navíc cítím potřebu vnést do oblasti oceňování staveb rodinných domů světlo...

Celý článek
Novostavba v Praze

Novostavba: 5 vad na kráse, které chcete odhalit dříve, než se nastěhujete

Pořízení nového bytu je velkou finanční investicí a někdy i závazkem na velmi dlouhou dobu, a tak je více než moudré znát svá práva a pravidla, podle kterých se tu hraje a vyvarovat se zbytečných chyb. Čekáte již pár měsíců, rok, dva, těšíte se, chystáte kuchyň, plánujete, kam dáte postel, skříň,…  A hurá, dočkali jste se. Konečně je váš nový byt...

Celý článek
Ceny nemovitostí na vrcholu?

Přiblížil se konec realitní rallye?

Když mi přišla nevyžádaná nabídka bytu 3+1 za 3,5 milionu Kč, vzbudilo to mou pozornost. Neplánovala jsem nic kupovat a nabídku jsem vyhodnotila za nepříliš výhodnou, můj odhad tržní hodnoty tohoto bytu byl poněkud nižší. Byl to pro mne ale jasný signál, že se začíná na rezidenčním trhu „něco dít“…. Byty se přestávají prodávat „samy“? Zdá se, že květen...

Celý článek
Hamburk - fasáda nové dominanty Elbfhilharmonie

Na cestách: Poznejte přístavní život v zeleném Hamburku

Hamburk je nádherné město, zelené a upravené, s moderní architekturou, pyšné na svoji průmyslovou součást – námořní přístav i oceňované nábřežní HafenCity na revitalizovaném území v samém centru.   Kdy tam jet? Kdo má rád sluníčko při svých cestách za poznáním a inspirací, vyrazí během letních prázdnin, kdy je slibná pravděpodobnost užít si jeho paprsků při brouzdání severním přístavním městem Hamburk. Já tam...

Celý článek

9 klíčů k maximalizaci zisku z pronájmu nemovitosti

Spousta lidí se nechala inspirovat knížkami Roberta Kiyosakiho a přišla na kouzlo „téměř“ pasivního příjmu z pronájmu nemovitostí, které si vědomě pořídili na investici jako uložení volných peněžních prostředků a jejich zhodnocení pronájmem. Nebo z různých důvodů mají k dispozici byt, dům, garáž, pozemek nebo komerční a jiné nebytové prostory, které pronajímají. Uvažujete o koupi nebo již se poohlížíte po bytě, který možná budete chtít...

Celý článek

Chcete vědet co je YIELD

Častou otázkou, kterou dostávám od klientů i čtenářů mého eBooku ZDARMA „6 kroků k úspěšnému pronájmu bytu“ je právě na slovo yield. Proč by vás měl yield zajímat a co to slovo vlastně znamená? YIELD je jinými slovy roční výnos z investice v procentním vyjádření. Je to hlavní parametr, který zajímá investora než vstoupí do nějaké investice, než koupí nemovitost určenou k pronájmu...

Celý článek
investice koupě bytu nemovitosti

Investování do realit bez přešlapů

Investice do nemovitostí pro nájemní bydlení představuje z dlouhodobého pohledu stabilní a bezpečný výnos. Růst cen nemovitostí z období 2000 až 2008 před krizí se již nejspíš nezopakuje, přesto představuje investice do bydlení ochranu před znehodnocením úspor. Jako dlouhodobě udržitelný lze považovat růst cen kvalitních nemovitostí o zhruba 1 – 3 procentní body nad výši inflace. Mluvíme o cenách nemovitostí a očekáváních, které...

Celý článek
Cesta na pravou stranu

Velká únorová výzva končí

Jak jsem to dala? Co se dělo? Nezajímavější byl začátek i konec.       Znáte tohle? „Mami? Kdo je to ten Jiří Mazur? Píše ti v mailu otázku KDE JSOU MOJE PENÍZE? ……. Proč ti to píše?….. Proč ti dává takový blbý otázky?….“ „Hm, no víš, někdy si lidi pokládají divné otázky. Nedělej si z toho hlavu.“...

Celý článek
daňový formulář

Daň z nemovitých věcí v roce 2016

Jak na přiznání k dani z nemovitých věcí a přehled změn 1.únor 2016 je posledním dnem pro včasné podání přiznání k dani z nemovitých věcí za rok 2016. Po rozsáhlé novele zákona číslo338/1992 Sb. o dani z nemovitých věcí je okruh  osob povinných podat daňové přiznání k dani z nemovitosti značně rozšířen. Netýká se to i vás?   Kdy musím podat přiznání? Přiznání k dani z nemovitosti musí podat poplatník zejména...

Celý článek