Eva Hamerníková

Eva Hamernikova

Objevte 5 KROKŮ, které Vás nasměrují

k vlastnímu bydlení

Získejte přístup k pravidelné dávce inspirace s tématikou (nejen) nemovitostí a bydlení, realitních financí a investic a jako dárek dostanete tento eBook - Průvodce na cestu výběru a koupě bytu, aby byl dobrou investicí z mé dílny.

9 klíčů k maximalizaci zisku z pronájmu nemovitosti

Spousta lidí se nechala inspirovat knížkami Roberta Kiyosakiho a přišla na kouzlo „téměř“ pasivního příjmu z pronájmu nemovitostí, které si vědomě pořídili na investici jako uložení volných peněžních prostředků a jejich zhodnocení pronájmem. Nebo z různých důvodů mají k dispozici byt, dům, garáž, pozemek nebo komerční a jiné nebytové prostory, které pronajímají. Uvažujete o koupi nebo již se...

Chcete vědet co je YIELD

Častou otázkou, kterou dostávám od klientů i čtenářů mého eBooku ZDARMA „6 kroků k úspěšnému pronájmu bytu“ je právě na slovo yield. Proč by vás měl yield zajímat a co to slovo vlastně znamená? YIELD je jinými slovy roční výnos z investice v procentním vyjádření. Je to hlavní parametr, který zajímá investora než vstoupí do...

investice koupě bytu nemovitosti

Investování do realit bez přešlapů

Investice do nemovitostí pro nájemní bydlení představuje z dlouhodobého pohledu stabilní a bezpečný výnos. Růst cen nemovitostí z období 2000 až 2008 před krizí se již nejspíš nezopakuje, přesto představuje investice do bydlení ochranu před znehodnocením úspor. Jako dlouhodobě udržitelný lze považovat růst cen kvalitních nemovitostí o zhruba 1 – 3 procentní body nad výši inflace. Mluvíme...

Cesta na pravou stranu

Velká únorová výzva končí

Jak jsem to dala? Co se dělo? Nezajímavější byl začátek i konec.       Znáte tohle? „Mami? Kdo je to ten Jiří Mazur? Píše ti v mailu otázku KDE JSOU MOJE PENÍZE? ……. Proč ti to píše?….. Proč ti dává takový blbý otázky?….“ „Hm, no víš, někdy si lidi pokládají divné otázky. Nedělej si...

daňový formulář

Daň z nemovitých věcí v roce 2016

Jak na přiznání k dani z nemovitých věcí a přehled změn 1.únor 2016 je posledním dnem pro včasné podání přiznání k dani z nemovitých věcí za rok 2016. Po rozsáhlé novele zákona číslo338/1992 Sb. o dani z nemovitých věcí je okruh  osob povinných podat daňové přiznání k dani z nemovitosti značně rozšířen. Netýká se to i vás?   Kdy musím...

X důvodů, proč potřebujete ocenit nemovitost

Nemovitosti jsou běžnou součástí života většiny z nás. Potřeba ocenění vyplývá z různých situací, které řešíme v soukromém životě i v podmínkách profesionálního businessu.  Co oceňovat? Předmětem ocenění jsou všechny typy pozemků, rezidenčních a komerčních nemovitostí – byty, rodinné domy, rekreační objekty, garáže, bytové domy, polyfunkční domy, administrativní budovy, provozní budovy, provozní areály, sklady, komerční jednotky, studny, trvalé porosty,...

Jak zamezit podvodu s neoprávněným převodem nemovitosti

Vlastníci nemovitostí by měli pravidelně, minimálně jednou za 3 roky nahlédnout do katastru nemovitostí a zkontrolovat stav zápisů. Od 1. ledna 2015 běží lhůty pro vyznačení tzv. poznámky spornosti zápisu. Nájemník zfalšoval podpis vlastníka, převedl byt na sebe a obratem prodal nemovitost třetí osobě… Firma zfalšovala podpis na kupní smlouvě i notářské razítko a úspěšně převedla...