Novela zákona o dani z nemovitých věcí účinná od 1.ledna 2024 přinesla významné změny v sazbách daně, v předmětu zdanění, v osvobození, zavádí inflační koeficient, zvedá minimální celkovou daň za spoluvlastnický podíl. Mnoho vlastníků, pachtýřů, nájemců, uživatelů tak bude muset podat přiznání k dani z nemovitosti do 31.1.2024, přestože v loňském roce u nich nedošlo k žádné změně. Rozhodným dnem pro daň z nemovitých věcí je 1.1.2024. Daň...
Celý článek
Změny ve zkratce Elektronické podání lze podat jen ve formátu XML (při vyplňování formuláře v aplikaci EPO lze soubor uložit ve xml a vytisknout jej do formátu pdf) Stále platí, že elektronická podání jsou vždy úplná za dané území finančního úřadu (většinou kraj), spis v územních pracovištích dle působnosti ORP (obce s rozšířenou působností) v místě kde leží nemovitost Místní koeficient (stanovuje...
Celý článek
Na rozdíl od daně z nabytí nemovitých věcí, která byla v roce 2020 zrušena, daň z nemovitých věcí zůstává dál. V souvislosti s kovidem proběhlo médií jednorázové prodloužení lhůty pro podání daňového přiznání k dani z pozemků, staveb, jednotek v letošním roce až do 1.4.2021. Jde o prominutí pokut za opožděné podání, jelikož daň je splatná až k 31.5.2021. Majitelům nemovitostí by neměly uniknout drobné změny účinné...
Celý článek
ROZHODNUTO: Hned 1. ledna 2020 vstoupí v účinnost nová obecně závazná vyhláška hl.m. Prahy, která od 1.1.2020 zvyšuje daň z nemovitých věcí v některých městských částech Prahy. Vyhláška mění koeficient pro výpočet sazby daně za m2 plochy pozemku, stavby, jednotky. Zároveň zavádí místní koeficient. Již nebude daň stejná po celé Praze. Za stejnou nemovitost může být rozdíl ve výši daně z nemovitosti až...
Celý článek
Dani z nemovitých věcí (dříve dani z nemovitosti) podléhají pozemky, stavby a jednotky na území České republiky. Jsou samozřejmě i výjimky, ale běžné nemovitosti soukromých vlastníků k bydlení, tedy byty, rodinné domy, rekreační domky, chalupy… a související pozemky této dani neuniknou. V ne tak dávné minulosti, byly novostavby obytných domů a bytů ve vlastnictví fyzických osob osvobozeny v prvních 15 letech od placení...
Celý článek
Koupě pozemku, stavby domu, bytu v osobním vlastnictví i nebytové jednotky zakládá povinnost kupujícího podat přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí a daň zaplatit ve stanovené lhůtě. AKTUALIZACE: Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena 25.9.2020 se zpětnou účinností. Převody pozemků, staveb, jednotek bytů provedené vkladem do katastru nemovitostí od 1.12.2019 již nejsou předmětem daně z nabytí nemovitých věcí. Byla-li daň již...
Celý článek
PRONAJÍMÁTE BYT? Tipy co si pohlídat, jak ušetřit při dlouhodobém pronájmu bytu nejen v Praze si přečtěte v tomto článku. Právě teď je vhodná doba v klidu si ekonomickou agendu pronájmu promyslet. Jak na příjmy z nájmu nemovitosti a související výdaje řešíte asi jako většina pronajímatelů každý rok v březnu. Na poslední chvíli něco měnit nemusí být pro váš byznys přínosné. Zbytečně sami sebe dostanete...
Celý článek
Koupí bytu, domu, pozemku nebo jiných nemovitých věcí vzniká kupujícímu povinnost přiznat a zaplatit daň z nabytí nemovitých věcí. Povinnost je třeba splnit do konce 3.měsíce po převodu. AKTUALIZACE: Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena 25.9.2020 se zpětnou účinností. Převody pozemků, staveb, jednotek bytů i nebytových prostor provedené vkladem do katastru nemovitostí od 1.12.2019 již nejsou předmětem daně z nabytí nemovitých věcí....
Celý článek
AKTUALIZOVÁNO K 25.9.2020 Kdo přiznání musí podat a v jaké lhůtě? Do kdy musí zaplatit a kolik? Jak a kde daňové přiznání k této majetkové dani podat? Jak daň nebo zálohu na daň spočítat a kam zaplatit? To jsou nejčastější dotazy k dani z nabytí nemovitých věcí. AKTUALIZACE: Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena 25.9.2020 se zpětnou účinností. Úplatné převody pozemků, staveb, jednotek provedené vkladem do katastru...
Celý článek
AKTUALIZOVÁNO K 28.6.2018 Stali jste se v loňském roce novými majiteli pozemku, stavby, jednotky? Nezapomeňte včas podat přiznáni k dani z nemovitých věcí. Kromě daně z nabytí nemovitých věcí je s nemovitými věcmi na území České republiky, konkrétně s pozemky, stavbami a jednotkami, spojena ještě povinnost podat přiznání k dani z nemovitých věcí a zaplatit daň. Podrobnosti upravuje zákon č. 338/1992 Sb. o dani z nemovitých věcí (dříve pod názvem daň z nemovitosti)....
Celý článek
