ROZHODNUTO: Hned 1. ledna 2020 vstoupí v účinnost nová obecně závazná vyhláška hl.m. Prahy, která od 1.1.2020 zvyšuje daň z nemovitých věcí v některých městských částech Prahy. Vyhláška mění koeficient pro výpočet sazby daně za m2 plochy pozemku, stavby, jednotky. Zároveň zavádí místní koeficient. Již nebude daň stejná po celé Praze. Za stejnou nemovitost může být rozdíl ve výši daně z nemovitosti až...
Celý článek
Rychlý růst cen rezidenčních nemovitostí v české kotlině a zhoršení dostupnosti bydlení, zejména v Praze, vyděsil politiky a začínají vymýšlet další a další regulace – jak zvýšit na trhu nabídku, jak přimět majitele k dlouhodobému pronájmu nebo prodeji, jak omezit jednu skupinu, zvýhodnit druhou. Hledají lék nebo stýskací bonbóny? Přitom nedá moc práce se ohlédnout do minulosti, jak svými rozhodnutími přispěli k růstu cen...
Celý článek
Chcete se konečně přestěhovat do vlastního? Již vás nebaví platit každý měsíc nájem? Chcete si zařídit bydlení dle svých představ, vlastní hnízdečko, ze kterého vás nikdo jen tak nevystěhuje? Hledáte byt v osobním vlastnictví v lokalitě s dobrou dopravní dostupností do centra Prahy, ale na klidnějším místě než na pražských sídlištích, s čistým vzduchem a přírodou na dosah, za kterou nebudete muset o víkendu cestovat přes půl...
Celý článek
Máte volný byt a nevíte co sním…? Prodat nebo neprodat? Rozhodování je někdy pěkně těžké. Kdy je prodej nemovitosti lepší volbou? A kdy může být pronájem bytu vhodnou cestou ke svobodnějšímu životu? Daňové a finanční dopady tady jsou a ne nevýznamné, musí se s nimi počítat, ať již se rozhodneme pro prodej nemovitosti nebo pronájem bytu. Soustředit se pouze na ně je chybou....
Celý článek
Koupě pozemku, stavby domu, bytu v osobním vlastnictví i nebytové jednotky zakládá povinnost kupujícího podat přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí a daň zaplatit ve stanovené lhůtě. AKTUALIZACE: Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena 25.9.2020 se zpětnou účinností. Převody pozemků, staveb, jednotek bytů provedené vkladem do katastru nemovitostí od 1.12.2019 již nejsou předmětem daně z nabytí nemovitých věcí. Byla-li daň již...
Celý článek
Koupí bytu, domu, pozemku nebo jiných nemovitých věcí vzniká kupujícímu povinnost přiznat a zaplatit daň z nabytí nemovitých věcí. Povinnost je třeba splnit do konce 3.měsíce po převodu. AKTUALIZACE: Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena 25.9.2020 se zpětnou účinností. Převody pozemků, staveb, jednotek bytů i nebytových prostor provedené vkladem do katastru nemovitostí od 1.12.2019 již nejsou předmětem daně z nabytí nemovitých věcí....
Celý článek
AKTUALIZOVÁNO K 25.9.2020 Kdo přiznání musí podat a v jaké lhůtě? Do kdy musí zaplatit a kolik? Jak a kde daňové přiznání k této majetkové dani podat? Jak daň nebo zálohu na daň spočítat a kam zaplatit? To jsou nejčastější dotazy k dani z nabytí nemovitých věcí. AKTUALIZACE: Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena 25.9.2020 se zpětnou účinností. Úplatné převody pozemků, staveb, jednotek provedené vkladem do katastru...
Celý článek
Pořízení nového bytu je velkou finanční investicí a někdy i závazkem na velmi dlouhou dobu, a tak je více než moudré znát svá práva a pravidla, podle kterých se tu hraje a vyvarovat se zbytečných chyb. Čekáte již pár měsíců, rok, dva, těšíte se, chystáte kuchyň, plánujete, kam dáte postel, skříň,… A hurá, dočkali jste se. Konečně je váš nový byt...
Celý článek
Když mi přišla nevyžádaná nabídka bytu 3+1 za 3,5 milionu Kč, vzbudilo to mou pozornost. Neplánovala jsem nic kupovat a nabídku jsem vyhodnotila za nepříliš výhodnou, můj odhad tržní hodnoty tohoto bytu byl poněkud nižší. Byl to pro mne ale jasný signál, že se začíná na rezidenčním trhu „něco dít“…. Byty se přestávají prodávat „samy“? Zdá se, že květen...
Celý článek
Hamburk je nádherné město, zelené a upravené, s moderní architekturou, pyšné na svoji průmyslovou součást – námořní přístav i oceňované nábřežní HafenCity na revitalizovaném území v samém centru. Kdy tam jet? Kdo má rád sluníčko při svých cestách za poznáním a inspirací, vyrazí během letních prázdnin, kdy je slibná pravděpodobnost užít si jeho paprsků při brouzdání severním přístavním městem Hamburk. Já tam...
Celý článek
