Objevte 5 KROKŮ, které Vás nasměrují
k vlastnímu bydlení
Získejte přístup k pravidelné dávce inspirace s tématikou (nejen) nemovitostí a bydlení, realitních financí a investic a jako dárek dostanete tento eBook - Průvodce na cestu výběru a koupě bytu, aby byl dobrou investicí z mé dílny.
PRONAJÍMÁTE BYT? Tipy co si pohlídat, jak ušetřit při dlouhodobém pronájmu bytu nejen v Praze si přečtěte v tomto článku. Právě teď je vhodná doba v klidu si ekonomickou agendu pronájmu promyslet. Jak na příjmy z nájmu nemovitosti a související výdaje řešíte asi jako většina pronajímatelů každý rok v březnu. Na poslední chvíli něco měnit nemusí být pro váš byznys přínosné. Zbytečně sami sebe dostanete...
Celý článek
Koupí bytu, domu, pozemku nebo jiných nemovitých věcí vzniká kupujícímu povinnost přiznat a zaplatit daň z nabytí nemovitých věcí. Povinnost je třeba splnit do konce 3.měsíce po převodu. AKTUALIZACE: Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena 25.9.2020 se zpětnou účinností. Převody pozemků, staveb, jednotek bytů i nebytových prostor provedené vkladem do katastru nemovitostí od 1.12.2019 již nejsou předmětem daně z nabytí nemovitých věcí....
Celý článek
AKTUALIZOVÁNO K 25.9.2020 Kdo přiznání musí podat a v jaké lhůtě? Do kdy musí zaplatit a kolik? Jak a kde daňové přiznání k této majetkové dani podat? Jak daň nebo zálohu na daň spočítat a kam zaplatit? To jsou nejčastější dotazy k dani z nabytí nemovitých věcí. AKTUALIZACE: Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena 25.9.2020 se zpětnou účinností. Úplatné převody pozemků, staveb, jednotek provedené vkladem do katastru...
Celý článek
AKTUALIZOVÁNO K 28.6.2018 Stali jste se v loňském roce novými majiteli pozemku, stavby, jednotky? Nezapomeňte včas podat přiznáni k dani z nemovitých věcí. Kromě daně z nabytí nemovitých věcí je s nemovitými věcmi na území České republiky, konkrétně s pozemky, stavbami a jednotkami, spojena ještě povinnost podat přiznání k dani z nemovitých věcí a zaplatit daň. Podrobnosti upravuje zákon č. 338/1992 Sb. o dani z nemovitých věcí (dříve pod názvem daň z nemovitosti)....
Celý článek
Jak ušetřit na nákladech při stavbě domu přemýšlí většina stavebníků. Na kolik stavba domu přijde? Kde ušetřit při stavbě domu? Píše se o tom ve všech specializovaných magazínech, v ebookách, na různých webech. Jak to doopravdy je? Rozhodla jsem se podělit se se svými postřehy a zkušenostmi se stavbou rodinného domu, a navíc cítím potřebu vnést do oblasti oceňování staveb rodinných domů světlo...
Celý článek
Pořízení nového bytu je velkou finanční investicí a někdy i závazkem na velmi dlouhou dobu, a tak je více než moudré znát svá práva a pravidla, podle kterých se tu hraje a vyvarovat se zbytečných chyb. Čekáte již pár měsíců, rok, dva, těšíte se, chystáte kuchyň, plánujete, kam dáte postel, skříň,… A hurá, dočkali jste se. Konečně je váš nový byt...
Celý článek
Když mi přišla nevyžádaná nabídka bytu 3+1 za 3,5 milionu Kč, vzbudilo to mou pozornost. Neplánovala jsem nic kupovat a nabídku jsem vyhodnotila za nepříliš výhodnou, můj odhad tržní hodnoty tohoto bytu byl poněkud nižší. Byl to pro mne ale jasný signál, že se začíná na rezidenčním trhu „něco dít“…. Byty se přestávají prodávat „samy“? Zdá se, že květen...
Celý článek
Hamburk je nádherné město, zelené a upravené, s moderní architekturou, pyšné na svoji průmyslovou součást – námořní přístav i oceňované nábřežní HafenCity na revitalizovaném území v samém centru. Kdy tam jet? Kdo má rád sluníčko při svých cestách za poznáním a inspirací, vyrazí během letních prázdnin, kdy je slibná pravděpodobnost užít si jeho paprsků při brouzdání severním přístavním městem Hamburk. Já tam...
Celý článek
Spousta lidí se nechala inspirovat knížkami Roberta Kiyosakiho a přišla na kouzlo „téměř“ pasivního příjmu z pronájmu nemovitostí, které si vědomě pořídili na investici jako uložení volných peněžních prostředků a jejich zhodnocení pronájmem. Nebo z různých důvodů mají k dispozici byt, dům, garáž, pozemek nebo komerční a jiné nebytové prostory, které pronajímají. Uvažujete o koupi nebo již se poohlížíte po bytě, který možná budete chtít...
Celý článek
Častou otázkou, kterou dostávám od klientů i čtenářů mého eBooku ZDARMA „6 kroků k úspěšnému pronájmu bytu“ je právě na slovo yield. Proč by vás měl yield zajímat a co to slovo vlastně znamená? YIELD je jinými slovy roční výnos z investice v procentním vyjádření. Je to hlavní parametr, který zajímá investora než vstoupí do nějaké investice, než koupí nemovitost určenou k pronájmu...
Celý článek
